BOM News | बँक ऑफ महाराष्ट्र लीज वाद: प्रत्यक्ष भाडे सुरुवातीच्या दाव्यांपेक्षा खूपच कमी
पुणे : BOM News | बँक ऑफ महाराष्ट्राने बाणेर येथील मॉन्टक्लेअर इमारतीतील कार्यालयीन जागा भाड्याने घेतल्याबाबत माध्यमांमध्ये १,१०० कोटींपेक्षा जास्त आर्थिक जबाबदारीचे दावे करण्यात आले होते. मात्र, लीज कराराच्या कागदपत्रांनुसार आणि संबंधित सूत्रांच्या माहितीनुसार प्रत्यक्ष भाडे यापेक्षा खूपच कमी असल्याचे स्पष्ट झाले आहे.
उपलब्ध माहितीनुसार, विनोद गानू यांनी केलेल्या अंदाजांवर आधारित काही दावे हे गणिती अंदाज आणि व्याज गृहितकांवर आधारित होते. प्रत्यक्ष करारानुसार, १५ वर्षांच्या कालावधीत एकूण भाडे सुमारे ४०६ कोटी (कर वगळून) इतके आहे.
दरम्यान, पुण्यातील बँकेचे लोकमंगल कार्यालय अद्याप सुरू असून तेथे ४०० पेक्षा जास्त कर्मचारी कार्यरत आहेत. मॉन्टक्लेअर येथील जागा ही स्थलांतरासाठी नव्हे, तर व्यवसायातील वाढ लक्षात घेऊन विस्तारासाठी घेतली असल्याचे सूत्रांनी सांगितले.
गेल्या तीन वर्षांत बँकेने देशभरात ४,००० पेक्षा अधिक कर्मचाऱ्यांची भरती केली आहे आणि पुढेही भरती सुरू राहणार आहे. सध्याची कार्यालयीन इमारत ४० वर्षांहून जुनी असून विस्ताराची मर्यादा आहे. तसेच पुणे महापालिकेकडून रस्ते रुंदीकरणासारख्या नागरी प्रकल्पांमुळे जागेवर परिणाम झाला आहे.
लीज करारानुसार सुमारे १.१६ लाख चौरस फूट कार्पेट एरिया दरमहा सुमारे १.७७ कोटी (GST वगळून) या भाड्याने पहिल्या पाच वर्षांसाठी घेतला आहे. पुढील प्रत्येक पाच वर्षांच्या कालावधीत २५% वाढ लागू होणार असून एकूण कालावधी १५ वर्षांचा आहे. महत्त्वाचे म्हणजे, करारात लॉक-इन कालावधी नाही आणि तीन महिन्यांच्या नोटिशीवर करार संपवता येतो.
या लवचिक अटींमुळे बँकेवरील आर्थिक भार मर्यादित राहतो आणि कोणत्याही वेळी सुमारे ५-६ कोटींचीच जबाबदारी राहते. तसेच ही जागा प्लग-अँड-प्ले मॉडेलवर घेतली असून भांडवली खर्च टाळण्यात आला आहे. कार्पेट एरिया मोजमाप देखील संयुक्त पडताळणीद्वारे करून वास्तुविशारदांकडून प्रमाणित करण्यात आले आहे.
